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安全是员工的生命线,员工是安全的负责人——安徽淮南店物业安全管理培训

发表时间:2019-05-13 15:18 浏览次数:1635

进入夏季,气温持续上升,到了火灾高发季节。为了切实加强商场内部的安全管理,落实安全工作的责任,防止各类隐患的发生,确保商场有一个安全的经营环境,实现“2019安全年”目标任务,按照“谁主管、谁负责、谁在岗、谁负责”的原则,5月11日,由物业部宋经理带队,对商场安保人员和消防管理人员开展专项安全培训。

第一部分:灭火器的常规使用

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正确使用灭火器的四字口诀:“拔、握、瞄、扫”,“拔”,即拔掉插销;“握”,即迅速握住瓶把及橡胶软管;“瞄”,即瞄准火焰根部;“扫”,即扫灭火焰部位。 用手握住灭火器的提把,平稳、快捷地提往火场。在距离燃烧物5米左右地方,拔出保险销。一手握住开启压把,另一手握住喷射喇叭筒,喷嘴对准火源。喷射时,应采取由近而远、由外而里的方法。

注意事项:

1、灭火时,人应站在上风处。 

2、不要将灭火器的盖与底对着人体,防止盖、底弹出伤人。 

3、不要与水同时喷射在一起,以免影响灭火效果。

4、扑灭电器火灾时,应先切断电源,防止人员触电。

5、持喷筒的手应握在胶质喷管处,防止冻伤。

第二部分:配电房管理制度

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1、负责供电系统操作、巡查、维修、养护的人员必须持证上岗,必须熟悉电气设备情况和有关安全措施。

2、配送电建立24小时运行值班制度,对变配电装置及高压室每4小时巡查一次,做好巡查记录,发现问题及时处理,并在值班记录及巡查记录中注明,不能解决的问题及时上报主管、部门经理。

3、配电设备由专职人员负责管理和值班,配电设备的停送电由值班电工操作,非值班电工禁止操作。复杂的倒闸操作,必须执行操作票制度、监护制度,高压环进、环出柜严禁操作。操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、绝缘手套等。高低压柜开关状态须作好警示、标识。值班员必须做好值班记录,认真作好交接班。

4、停电时,应提前向用户发出通知,恢复送电时,在确认供电线路正常、电气设备完好后方可送电。

5、配电房内设备及线路变更,要经公司物业部同意,重大变更,要上报公司领导批准。

6、配电房室温不可超过摄氏40度。消防设施须定期检查,保持完好、有效,并有手持式气体灭火器。注意防止小动物进入,无关人员须经公司领导许可方可进入。

7、加强日常清洁、维护、检修,确保供配电系统正常,配套设施、设备、装置完好。

第三部分:防火卷帘门注意事项

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1、电动防火卷帘门的底部和四周有无物体的堆放,如果火灾突然发生会造成电动防火卷帘门无法正常的启闭。

2、在操作使用过程中,操作人员不得擅自离开操作地点,应密切注意启闭情况和执行情况,在启闭时卷帘下面不准有人站立、走动。以防止行程开关失灵,卷帘卡死,电机受阻和发生其它事故。

3、 防火分区和防火隔断的钢质防火卷帘平时不作频繁使用,一旦区域发生火情,卷帘应有效地投入使用。带有联动控制、中央控制中心控制的自动控制防火卷帘必须根据一套控制指令程序进行。

4、在使用过程中一旦发现异常情况应立即采取紧急措施,切断输入电源,排除故障。

5、长期不启闭的防火卷帘一年必须保养一次,内容为消除尘圾,涂刷油漆,对传动部份的链轮滚子链加润滑油。 检查电器线路和电器设备是否损坏,运转是否正常,能否符合各项指令,如有损坏和不符要求时应立即检修。

第四部分:喷淋系统原理

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喷淋系统在准工作状态时,由消防水箱或稳压泵、气压给水设备等稳压设施维持管道内充水的压力。发生火灾时,在火灾温度的作用下,闭式喷头的热敏感元件动作,喷头开启并开始喷水。此时,管网中的水由静止变为流动,水流指示器动作送出电信号,在报警控制器上显示某一区域喷水的信息。由于持续喷水泄压造成湿式报警阀的上部水压低于下部水压,在压力差的作用下,原来处于关闭状态的湿式报警阀自动开启。此时压力水通过湿式报警阀流向管网,同时打开通向水力警铃的通道,延迟器充满水后,水力警铃发出声响警报,压力开关动作并输出启动供水泵的信号。供水泵投入运行后,完成系统的启动过程。

培训过程中,宋经理要求员工要对商场的安全工作全面负责,在经营过程中,商场要高度重视安全工作。要把安全工作列入重要的议事日程,做到日常经营与安全工作同计划、同部署、同检查、同总结、同评比。

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第五部分:火灾应急预案

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当发现消防监控设备报警或接到火警报告后,应立即通知消防员携带通讯器材及消防设备快速赶赴现场确定,(五分钟内赶到报警点,确认是否有火警)火警确认后,立即通知其他消防员及有关人员赶赴现场灭火,同时通知消防应急总指挥、副总指挥及消防主管并及时报警,报警要求:内部报警应讲清起火地点、起火部位、燃烧物资、燃烧面积、报警人姓名、报警人电话。一旦火情人为无法控制马上拨打119火警电话,并迅速撤离火场。

商场要坚持在研究经营工作的同时强化安全工作,利用多种形式有针对性的对员工进行安全培训,学习有关法律法规、消防知识,提高安全防范意识,增强员工遵纪守法的自觉性。在员工中“三懂四会”(懂得本岗位工作者的火灾危险性,懂得预防火灾的措施,懂得补救火灾的方法;做到会报警,会使用灭火器,会扑救初期火灾,会组织疏散逃生自救)和消防“四个能力”(检查消除火灾隐患能力;扑救初期火灾能力;组织人员疏散逃生能力;消防安全知识宣传教育培训能力)的普及率要达到百分之百。

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